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東京公寓愈炒愈貴 逼自住客出場 日本2027年度擬祭公寓炒作稅

日本都市公寓價格持續飆升，東京23區新建公寓上半年平均價格已達1億4,249萬日圓。為防止投機交易進一步推高房價、排擠自住買家，日本政府擬在2027年度透過稅制改革為房市降溫。

〈房產〉打房後房價還在飆 台中市近一年各類住宅產品漲幅都居六都之冠

房市上半年表現低迷，不過六都各類物件價格是各有漲跌，但由房仲業者統計顯示，全台六都實價資料，相較去年同期，台中市在公寓、華厦及大樓住宅近一年都還維持漲勢，漲幅都是六都之冠，其中台中的大樓住宅總價更上漲 20.3%。

〈房產〉大樓、公寓價差擴大推買盤轉向 北市南港、文山占比大增逾13個百分點

北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。房仲業者根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由 25.9% 上升至 29.7%，增加 3.8 個百分點；而電梯大樓與公寓每坪價差也從 18.8 萬元拉大至 24.4 萬元。

連漲66週！首爾公寓價格漲贏全國 BOK：韓股民把近99%股票投資收益轉進房市

〈房產〉房市寒冬中的買盤回歸正蛋黃 北高兩大都會各類產品全逆勢漲

自台灣央行第七波管制措施以來，全台房市出現明顯波動，彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價都呈現漲勢。