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〈房產〉小宅化浪潮席捲下新竹也難逃 1房格局成交比重上升居七都之冠
高房價與少子化夾擊，讓全台房市在過去 10 年間遭「小宅化」浪潮席捲。根據市調機構統計，2025 年七都住宅成交房型與 2016 年相比，10 年之間 1 房格局住宅成交比重上升高達 7.3 個百 分點居七都之冠。
〈房產〉房市交易結構轉向 今年329檔期首見「二手超車」呈預售冷、成屋熱
全台房市在預售市場出現「冷熱不均」。信義房屋 (9940-TW) 統計 2026 年房市 329 檔期在全台 4 月年減 2 成，台中、高雄跌幅近 5 成；但台北、新竹逆勢上揚，新竹更是以年增 59% 增幅領先全台。
〈房產〉追不上房價 全台這五都所得額負成長 近5年相對房價卻漲逾3成
統計 2018 年與 2023 年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，與實價登錄中同時期的住宅平均單價變化，發現七大都會區在報稅所得額上只有台北、新竹縣市呈正成長，其餘五都都出現負成長。
〈房產〉高房價推升大齡屋成交活躍 全台平均購屋屋齡31.7年創史上最老
房價越來越高，房子也越買越老!。根據內政部不動產資訊平台統計， 2025 年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到 31.7 年，相比上一年同期又多了約 2 年，刷下歷史最高齡紀錄。而六都當中，桃園市平均購屋屋齡僅 27.4 年最年輕。
〈輝達GTC〉黃仁勳談AI Factory 直接點名台灣公司GMI
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳在最新演講中，談及全球 AI Cloud 與 AI Factory 生態系快速成形，並在列舉各地區 AI 雲端服務業者時，親自點名台灣公司 GMI，凸顯台灣業者在新一波 AI 基礎設施浪潮
〈房產〉同樣千萬元預算買房 房仲：北市僅夠買套房、中南部可買兩房起跳
在 1000 萬元以內的預算，在七都能買到多大坪數的住宅？房仲業者統計近一年七都 1000 萬元以下成屋交易數據，發現台北市 1000 萬元以下交易占比僅 10.4%，平均坪數也僅 13 坪左右。
〈房產〉房市寒冬中的買盤回歸正蛋黃 北高兩大都會各類產品全逆勢漲
自台灣央行第七波管制措施以來，全台房市出現明顯波動，彙整實價登錄資料，第一季六都中高達四都的公寓物件呈現跌幅，顯見無電梯產品成這波打房重災區；另可發現，六都中僅台北、高雄的各類產品平均總價都呈現漲勢。
〈房產〉北市去年逾7000萬元高價宅交易平淡且量縮 只有這區價量齊揚
在台灣央行的信用管制之下，台北市豪宅市場價格仍紋風不動。住商機構彙整實價登錄數據，北市總價逾 7000 萬元的成屋交易平淡且量縮，2025 年出現交易量大縮 37.2%，但南港區豪宅交易不僅量增且成交價更大漲 13.4%。大