房地產

AI財富效應改寫美國家庭資產配置！股票比重超越房市 股市回檔恐衝擊更大

AI熱潮推升美股連年上漲，股票占美國家庭總資產逾30%，超越房地產約25%。
高利率與房價負擔壓抑房市，9月房貸利率升破7%，Fed升息後購屋與出售意願同步降溫。
分析師指財富更集中於富裕與持股族群，若股市回檔，恐對整體經濟造成更大衝擊。

美國房貸利率攀至7.5% 衝擊購屋需求 浮動利率需求創1年新高

當AI房東穩賺？華爾街熱推資料中心 風險卻愈堆愈高

AI熱潮帶動資料中心投資升溫，華爾街將其包裝成房地產配置選項，黑石、藍鴞資本等擴大投資人參與管道
Blackstone Digital Infrastructure Trust 5月以20美元發行，周四跌破17美元；利率、美債殖利率上升與8月來拋售壓力，拖累收息型資產

美債殖利率升破5%！停留在高點多久比突破多少更危險 企業再融資與房市警報響起

中國房地產融資新規上路銀行放款從「看建商」轉向「看建案」

房貸利率與房價雙漲！美Q2住房負擔能力3年來首度惡化

美國一項衡量住房負擔能力的關鍵指標近3年來首次惡化，主因在於借貸成本與房價持續攀升，導致新購屋者不得不將更大比例的收入用於供房。

新青安3.0不當房價助燃劑！阮清華：三限＋信用管制 房市將「量縮價平」

財政部次長阮清華今（16）日在記者會上表示，對於外界質疑新青安 2.0 助漲房價的說法，他強調，2.0 推出時正值房市上升階段，因此被當成「替罪羔羊」；而 3.0 方案在「三限」限制與央行信用管制的雙重把關下，預期房市將

川普揭手持「這些股票」！近千頁申報文件大公開、加密貨幣進帳上億美元

美國公布總統川普最新 927 頁財產申報書，揭露其資產版圖涵蓋加密貨幣、股票、海外房地產及授權收入。其中，World Liberty Financial 代幣銷售收益逾 5 億美元，另持有蘋果、SPY ETF、Palantir 等股

南韓房市熱潮蔓延至首都圈外圍！半導體聚落帶動房價飆升 政府加碼打炒房

〈第一金股東會〉周朝崇看好房市「軟著陸」台人瘋置產一銀東京分行前5月房貸暴增2成

第一金 (2892-TW) 今 (18) 日舉行股東常會，會後總經理周朝崇接受聯訪，針對海內外房市展望發表深入剖析。國內房市方面，他明確指出，在央行信用管制見效與政府新青安政策引導下，台灣房價已開始進入健康穩健的「軟著陸

美伊衝突降溫後誰受惠？Jefferies點名三檔地產股 阿布達比勝杜拜

隨著伊朗衝突趨緩，中東地緣政治風險降溫，投資銀行 Jefferies 認為，阿拉伯聯合大公國 (UAE) 房地產市場正告別疫情後的高速成長階段，進入新一輪周期。

美銀警示指數集中化風險：看好個股但對標普500轉趨謹慎

隨著美股標普 500 指數在 2026 年上半年屢創新高，美國銀行股票與量化策略主管 Savita Subramanian 強調，市場表面看似繁榮，背後卻隱藏著巨大的結構性風險。她重申其謹慎觀點，並表示「看好個股，但現階

油價飆升改寫市場規則！「受惠股」與該「避開」類股一次看

伊朗戰爭推升油價，美股市場恐進入「高通膨、低成長」新時代。NDR 指出，能源、房地產、原物料與工業類股可望成為新贏家，而金融股恐受高利率衝擊。聯準會暫停降息也可能引發市場回檔。